福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
246,000円/㎡
坪単価:
813,200円/坪
変動率:
+11.3%
井尻の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価246,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中152位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
246000円/㎡
前年比:
+11.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５
アクセス
井尻駅から950m
前面道路
5.8m
面積
266㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 246000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 井尻 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５の地価動向
福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は246,000円/㎡（坪単価813,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の95,800円/㎡（坪単価316,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2024年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2023年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2022年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2018年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥98,900 /㎡
坪単価: 326,900円/坪
2015年
¥95,800 /㎡
坪単価: 316,700円/坪
2012年
¥96,600 /㎡
坪単価: 319,300円/坪
2011年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2010年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
1998年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
1997年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1996年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
1995年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は井尻駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは五十川保育園（幼稚園・約464m）です。
周辺施設情報（半径500m）
五十川保育園
幼稚園 • 464m
福岡高木郵便局
郵便局 • 383m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１９番５ | 622m | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 8.6% | 笹原駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外 | 737m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.2% | 笹原駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 844m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 7.0% | 笹原駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区井尻５丁目１６６番４外 | 968m | 423,000円/㎡ | 1,398,300円/坪 | 6.8% | 井尻駅(120m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区塩原１丁目２７１番 | 999m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 10.1% | 大橋駅(820m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。