福岡県福岡市南区塩原１丁目２７１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

338,000円/㎡

坪単価:

1,117,400円/坪

変動率:

+10.1%

標準地番号: 福岡南-23

地価サマリー

地価公示価格

338000円/㎡

前年比:

+10.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区塩原１丁目２７１番

アクセス

大橋駅から820m

前面道路

80m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	338000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-23
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	820m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区塩原１丁目２７１番の地価動向

福岡県福岡市南区塩原１丁目２７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+9.29%となっています。

年別価格データ

2026年

23.4%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2024年

11.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2023年

11.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2022年

10.0%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2021年

4.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2020年

11.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

8.9%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

6.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

5.8%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2016年

3.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2015年

5.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2011年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2010年

-4.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-4.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2005年

-7.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-20.5%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1999年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細