福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+8.2%
諸岡の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中142位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外
アクセス
笹原駅から1,300m
前面道路
6.2m
面積
571㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 笹原 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の地価動向
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2022年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は笹原駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルキョウ板付店（スーパーマーケット・約361m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルキョウ板付店
スーパーマーケット • 361m
わかば保育園
幼稚園 • 309m
福岡諸岡郵便局
郵便局 • 137m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１９番５ | 119m | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 8.6% | 笹原駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５ | 737m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 11.3% | 井尻駅(950m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区諸岡５丁目４７２番 | 782m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 7.0% | 笹原駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１ | 852m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 10.4% | 笹原駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外 | 1.0km | 354,000円/㎡ | 1,170,200円/坪 | 11.0% | 竹下駅(2,400m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。