スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+8.2%
標準地番号: 福岡博多-11
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外
アクセス
笹原駅から1,300m
前面道路
62m
面積
571㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 笹原 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の地価動向
福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の95,700円/㎡（坪単価316,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.98%となっています。
年別価格データ
2026年
25.0%
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2024年
18.4%
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
17.8%
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2022年
14.3%
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2021年
9.9%
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
14.2%
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2019年
6.0%
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2018年
4.5%
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2017年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１ | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 6.6% | 博多駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外 | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区上呉服町３１５番 | 343,000円/㎡ | 1,133,900円/坪 | 8.2% | 呉服町駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１ | 295,000円/㎡ | 975,200円/坪 | 9.3% | 吉塚駅(320m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２ | 487,000円/㎡ | 1,609,900円/坪 | 7.5% | 博多駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |