福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外の公示地価
福岡県博多区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
354,000円/㎡
坪単価:
1,170,200円/坪
変動率:
+11.0%
西月隈の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価354,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中115位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
354000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外
アクセス
竹下駅から2,400m
前面道路
14.0m
面積
2331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 354000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡博多5-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 竹下 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 14.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外の地価動向
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の354,000円/㎡（坪単価1,170,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
2024年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
2023年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2022年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2019年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外周辺のエリア概要
最寄り駅は竹下駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは板付郵便局（郵便局・約369m）です。
周辺施設情報（半径500m）
板付郵便局
郵便局 • 369m
博多警察署板付交番
警察署・交番 • 387m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１ | 583m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 10.4% | 笹原駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外 | 1.0km | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 8.2% | 笹原駅(1,300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区諸岡１丁目１９番５ | 1.1km | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 8.6% | 笹原駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市博多区那珂１丁目１１８番 | 1.5km | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 8.0% | 竹下駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区井尻２丁目７５番５ | 1.5km | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 11.3% | 井尻駅(950m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市博多区西月隈３丁目２２番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。