西月隈（福岡市）の公示地価・実勢価格

西月隈の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

西月隈の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西月隈の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・7件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2014年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西月隈の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西月隈の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市西月隈の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は277,500円/㎡（坪単価917,400円）で、 前年比+25.9%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の277,500円/㎡（坪単価917,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+13.08%となっています。 強い上昇トレンドが10年連続しており、直近11年間の年平均成長率も13.08%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

西月隈の調査地点マップ

西月隈の周辺環境・生活施設

西月隈の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は竹下駅（2,400m）です。

• 博多警察署板付交番警察署・交番・約223m
• 板付郵便局郵便局・約280m
• マルキョウ板付店スーパーマーケット・約492m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西月隈の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。