福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

82,300円/㎡

坪単価:

272,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 福岡南-3

地価サマリー

地価公示価格

82300円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９

アクセス

大橋駅から5,500m

前面道路

40m

面積

269㎡

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詳細情報

地価公示価格	82300円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の地価動向

福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,300円/㎡（坪単価272,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.62%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2024年

5.6%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2023年

5.3%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2022年

5.3%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2021年

2.5%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2020年

7.5%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2019年

6.8%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2018年

4.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

2.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

1.2%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2015年

-0.4%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-1.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2011年

-1.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2010年

-3.8%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2008年

-1.8%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2007年

-3.7%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2006年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-8.2%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2004年

-33.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2000年

-2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1998年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1996年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1995年

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細