福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の公示地価
福岡県南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,300円/㎡
坪単価:
272,100円/坪
変動率:
+2.2%
鶴田の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,300円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中276位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82300円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９
アクセス
大橋駅から5,500m
前面道路
4.0m
面積
269㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡南-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大橋 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の地価動向
福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,300円/㎡（坪単価272,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2024年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2023年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2022年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2021年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2020年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2019年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2018年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2017年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2016年
¥52,400 /㎡
坪単価: 173,200円/坪
2015年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2012年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2011年
¥52,800 /㎡
坪単価: 174,500円/坪
2010年
¥53,700 /㎡
坪単価: 177,500円/坪
2008年
¥55,800 /㎡
坪単価: 184,500円/坪
2007年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2006年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2005年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2004年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2000年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
1999年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1998年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1997年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1996年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1995年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９周辺のエリア概要
最寄り駅は大橋駅（5,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約329m）です。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 329m
福岡鶴田郵便局
郵便局 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市南区屋形原３丁目２９９番 | 1.1km | 83,400円/㎡ | 275,700円/坪 | 2.5% | 大橋駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区柏原５丁目８６番 | 1.3km | 95,400円/㎡ | 315,400円/坪 | 3.6% | 高宮駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区老司３丁目６６７番２７ | 1.4km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 6.9% | 大橋駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区柏原６丁目３６４番 | 1.7km | 86,300円/㎡ | 285,300円/坪 | 4.0% | 大橋駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区中尾２丁目３７番 | 2.1km | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 2.9% | 高宮駅(2,900m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市南区鶴田２丁目３００番１０９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。