福岡県福岡市南区柏原６丁目３６４番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

86,300円/㎡

坪単価:

285,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 福岡南-12

地価サマリー

地価公示価格

86300円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市南区柏原６丁目３６４番

アクセス

大橋駅から7,000m

前面道路

60m

面積

230㎡

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詳細情報

地価公示価格	86300円/㎡
標準地・基準地コード	福岡南-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大橋
駅からの距離	7,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市南区柏原６丁目３６４番の地価動向

福岡県福岡市南区柏原６丁目３６４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,300円/㎡（坪単価285,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+3.28%となっています。

年別価格データ

2026年

8.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2024年

4.2%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2023年

3.5%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2022年

2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2021年

0.8%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2020年

5.0%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2019年

3.8%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2018年

2.8%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2017年

2.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2016年

1.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2015年

-1.1%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2012年

-1.4%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2011年

-2.3%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2010年

-3.1%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2008年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-5.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-3.9%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-29.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1999年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1997年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1996年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1995年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市南区野間１丁目３９５番	285,000円/㎡	942,100円/坪	8.8%	高宮駅(830m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番	590,000円/㎡	1,950,400円/坪	9.9%	西鉄平尾駅(710m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区長住２丁目８区１０５番	188,000円/㎡	621,500円/坪	4.4%	高宮駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市南区清水３丁目２２番１２外	351,000円/㎡	1,160,300円/坪	7.3%	高宮駅(700m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市南区大楠３丁目５３５番	466,000円/㎡	1,540,500円/坪	12.0%	高宮駅(350m)	住宅地	住宅	詳細