福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の公示地価
福岡県城南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+8.8%
東油山の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価124,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中238位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
124000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２
アクセス
福大前駅から2,700m
前面道路
6.0m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡城南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福大前 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の地価動向
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の97,400円/㎡（坪単価322,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は福大前駅（2,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはサニー（スーパーマーケット・約461m）です。バス停は最寄り約111mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サニー
スーパーマーケット • 461m
油山こひつじ保育園
保育園 • 417m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１番１２４ | 461m | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 5.1% | 福大前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外 | 561m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.0% | 福大前駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番 | 859m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 福大前駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市南区桧原１丁目５５３番１９ | 1.0km | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 5.4% | 高宮駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３ | 1.3km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 6.5% | 福大前駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。