スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
124,000円/㎡
坪単価:
409,900円/坪
変動率:
+8.8%
標準地番号: 福岡城南-14
地価サマリー
地価公示価格
124000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２
アクセス
福大前駅から2,700m
前面道路
60m
面積
146㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 124000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡城南-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福大前 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の地価動向
福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の97,400円/㎡（坪単価322,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+8.38%となっています。
年別価格データ
2026年
18.1%
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2024年
7.8%
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥97,400 /㎡
坪単価: 322,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 福大前駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２ | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 7.8% | 別府駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１ | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 7.3% | 別府駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０ | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 金山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３ | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 6.5% | 福大前駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |