福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

128,000円/㎡

坪単価:

423,100円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 福岡城南-6

地価サマリー

地価公示価格

128000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番

アクセス

福大前駅から2,900m

前面道路

45m

面積

232㎡

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詳細情報

地価公示価格	128000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福大前
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番の地価動向

福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は128,000円/㎡（坪単価423,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.58%となっています。

年別価格データ

2026年

13.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

7.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

6.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

4.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2021年

2.8%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2020年

4.3%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2019年

3.4%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

2018年

3.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2017年

0.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2016年

0.9%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2015年

1.4%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2012年

-0.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2011年

-1.2%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2010年

-4.4%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2008年

0.0%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2007年

-3.6%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2006年

-4.4%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2005年

-5.1%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2004年

-25.2%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

2000年

-5.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-1.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

1998年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1997年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1995年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	7.8%	別府駅(390m)	住宅地	共同住宅	詳細
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福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	金山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３	115,000円/㎡	380,200円/坪	6.5%	福大前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	七隈駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細