福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の公示地価
福岡県城南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+6.0%
堤の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中195位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外
アクセス
福大前駅から2,000m
前面道路
16.0m
面積
138㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡城南5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福大前 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼共同住宅が多い県道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の地価動向
福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2024年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2020年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2017年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2015年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2011年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2010年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2008年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2007年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2006年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2005年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2000年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1999年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は福大前駅（2,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは福岡堤郵便局（郵便局・約63m）です。バス停は最寄り約84mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
福岡堤郵便局
郵便局 • 63m
ヤマト運輸
郵便局 • 487m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市城南区東油山１丁目９番２ | 561m | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 8.8% | 福大前駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番 | 811m | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 福大前駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３ | 840m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 6.5% | 福大前駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区樋井川２丁目８９１番１１８ | 928m | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 6.2% | 七隈駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区東油山３丁目１番１２４ | 934m | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 5.1% | 福大前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。