福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 福岡城南5-2

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外

アクセス

福大前駅から2,000m

前面道路

160m

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	178000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福大前
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼共同住宅が多い県道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の地価動向

福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.93%となっています。

年別価格データ

2026年

16.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2024年

10.9%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2023年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

5.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2018年

1.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2017年

1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2016年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2012年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2010年

-10.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2007年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2006年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2005年

-5.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2004年

-22.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2000年

-6.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	福大前駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	7.8%	別府駅(390m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	7.3%	別府駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	金山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３	115,000円/㎡	380,200円/坪	6.5%	福大前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細