福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の公示地価
福岡県城南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+6.5%
片江の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中247位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３
アクセス
福大前駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
148㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡城南-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 福大前 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の地価動向
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2024年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2022年
¥86,200 /㎡
坪単価: 285,000円/坪
2021年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
2020年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2019年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
2018年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2017年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2016年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2015年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2012年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2011年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2010年
¥78,700 /㎡
坪単価: 260,200円/坪
2008年
¥82,600 /㎡
坪単価: 273,100円/坪
2007年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2006年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2005年
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2004年
¥99,200 /㎡
坪単価: 327,900円/坪
2000年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1999年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1996年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は福大前駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは慈光保育園（幼稚園・約216m）です。バス停は最寄り約274mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
慈光保育園
幼稚園 • 216m
福岡南片江郵便局
郵便局 • 280m
ヤマト運輸
郵便局 • 377m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市城南区西片江１丁目１５５番２７ | 543m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | 6.1% | 福大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区堤２丁目５５番１外 | 840m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.0% | 福大前駅(2,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区神松寺１丁目１６４３番４２ | 906m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | - | 七隈駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区樋井川２丁目８９１番１１８ | 1.1km | 138,000円/㎡ | 456,200円/坪 | 6.2% | 七隈駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１ | 1.2km | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 6.8% | 七隈駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。