福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

115,000円/㎡

坪単価:

380,200円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 福岡城南-4

地価サマリー

地価公示価格

115000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３

アクセス

福大前駅から1,400m

前面道路

50m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	115000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福大前
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の地価動向

福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、最低価格は2015年（平成27年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2026年

13.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2024年

8.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

7.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2022年

4.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2021年

1.5%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2020年

2.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

1.4%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2018年

1.0%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2017年

0.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2016年

0.3%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2015年

0.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2012年

-0.5%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2011年

-1.3%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2010年

-4.7%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2008年

-0.7%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2007年

-4.1%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2006年

-5.5%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2005年

-7.4%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2004年

-25.4%

¥99,200 /㎡

坪単価: 327,900円/坪

2000年

-4.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-1.4%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

1998年

0.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1996年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1995年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	福大前駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	7.3%	別府駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	金山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８	184,000円/㎡	608,300円/坪	8.2%	七隈駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細