片江（福岡市）の公示地価・実勢価格

片江の地価は福岡市で高い？町名別の平均・順位で比較

片江の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

片江の中古マンションの実勢は約13.35万円/㎡（2024年・8件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約33%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約133,500円/㎡（2024年・8件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

片江の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

片江の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

福岡県福岡市片江の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 前年比+13.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の141,000円/㎡（坪単価466,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）でした。 10年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。 安定した上昇トレンドが10年続いており、直近11年間の年平均成長率も4.03%と堅調です。投資対象として注目されます。

片江の調査地点マップ

片江の周辺環境・生活施設

片江の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、幼稚園1件、バス停1件などがあります。最寄り駅は七隈駅（980m）です。

• 慈光保育園幼稚園・約216m
• 片江営業所バス停・約274m
• 福岡南片江郵便局郵便局・約280m
• ヤマト運輸郵便局・約377m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

片江の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。