福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２の基準地価

福岡県城南区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

127,000円/㎡

坪単価:

419,800円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 福岡城南-10

片江の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価127,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中139位の高さです。

地価サマリー

基準地価

127000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２

アクセス

七隈駅から980m

前面道路

4.0m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	127000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	七隈
駅からの距離	980m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２の地価動向

福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2025年

9.3%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2024年

11.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023年

8.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2022年

6.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

2.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2020年

0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2018年

0.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2017年

0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2016年

1.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2015年

0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2012年

-1.2%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2011年

-1.4%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2010年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2008年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2007年

-1.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2006年

-5.7%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2005年

-6.0%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2004年

-28.0%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2000年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1999年

-4.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1998年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1997年

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２周辺のエリア概要

最寄り駅は七隈駅（980m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１	796m	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.4%	七隈駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区七隈４丁目２１１番１	830m	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	6.8%	七隈駅(1m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６	844m	93,600円/㎡	309,400円/坪	8.5%	福大前駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番	940m	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	七隈駅(1,600m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５	1.0km	132,000円/㎡	436,400円/坪	8.2%	福大前駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細