スマプロ不動産価格相場福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
250,000円/㎡
坪単価:
826,400円/坪
変動率:
+6.8%
標準地番号: 福岡城南-8
地価サマリー
地価公示価格
250000円/㎡
前年比:
+6.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１
アクセス
七隈駅から300m
前面道路
50m
面積
229㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 250000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡城南-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 七隈 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１の地価動向
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は250,000円/㎡（坪単価826,400円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の143,000円/㎡（坪単価472,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.75%となっています。
年別価格データ
2026年
16.3%
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2024年
21.5%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2021年
1.7%
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2020年
17.6%
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2017年
3.5%
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番 | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 5.8% | 福大前駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２ | 485,000円/㎡ | 1,603,300円/坪 | 7.8% | 別府駅(390m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１ | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 7.3% | 別府駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０ | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 3.6% | 金山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３ | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 6.5% | 福大前駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |