福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 福岡城南-10

地価サマリー

地価公示価格

214000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１

アクセス

金山駅から430m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	214000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	金山
駅からの距離	430m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の地価動向

福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、最低価格は2012年（平成24年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.03%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

6.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2023年

6.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

5.9%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2021年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2020年

6.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

5.4%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2018年

6.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2016年

5.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2015年

11.7%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2006年

0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-2.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-20.5%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1999年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1998年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1996年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1995年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	福大前駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区鳥飼５丁目６番１２	485,000円/㎡	1,603,300円/坪	7.8%	別府駅(390m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市城南区別府５丁目１５３番１	322,000円/㎡	1,064,500円/坪	7.3%	別府駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区友丘１丁目９５７番２０	143,000円/㎡	472,700円/坪	3.6%	金山駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３	115,000円/㎡	380,200円/坪	6.5%	福大前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細