福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の公示地価
福岡県城南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
+2.9%
七隈の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価214,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中166位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
214000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１
アクセス
金山駅から430m
前面道路
4.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡城南-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 金山 |
| 駅からの距離 | 430m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の地価動向
福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2012年（平成24年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2022年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2021年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2020年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2017年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2016年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2015年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2006年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2000年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1999年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1998年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
1997年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1996年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1995年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は金山駅（430m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件があります。最寄りはSunny（スーパーマーケット・約312m）です。
周辺施設情報（半径500m）
Sunny
スーパーマーケット • 312m
レガネット
スーパーマーケット • 497m
芙蓉保育園
幼稚園 • 308m
すみれ保育園
幼稚園 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市早良区飯倉５丁目２２２番１外 | 422m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 8.1% | 金山駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８ | 798m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 8.2% | 七隈駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１ | 817m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 6.8% | 七隈駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区飯倉４丁目１１番７ | 917m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 8.1% | 金山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市早良区飯倉２丁目４７８番５０ | 956m | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | - | 茶山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市城南区七隈２丁目８２４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。