福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 福岡城南-5

地価サマリー

地価公示価格

184000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８

アクセス

七隈駅から1,000m

前面道路

50m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	184000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡城南-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	七隈
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８の地価動向

福岡県福岡市城南区七隈５丁目３５２番５８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の97,500円/㎡（坪単価322,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.87%となっています。

年別価格データ

2026年

18.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2024年

8.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

7.5%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

5.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2021年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2020年

5.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

3.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

3.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

3.6%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-0.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2011年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2008年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-5.4%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-21.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

1999年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1997年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1996年

0.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1995年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市城南区樋井川５丁目１９１番	128,000円/㎡	423,100円/坪	5.8%	福大前駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市城南区片江３丁目１３２３番３	115,000円/㎡	380,200円/坪	6.5%	福大前駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細