福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７の基準地価は204,000円/㎡（坪単価約674,400円/坪）です。前年比は+12.7%です。

福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は賀茂駅で、200mです。

福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

204,000円/㎡

坪単価:

674,400円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 福岡早良-19

賀茂の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価204,000円/㎡は、福岡市の平均（約631,551円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内158地点中86位の高さです。

地価サマリー

基準地価

204000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７

アクセス

賀茂駅から200m

前面道路

50m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	204000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	賀茂
駅からの距離	200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７の地価動向

福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は204,000円/㎡（坪単価674,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の204,000円/㎡（坪単価674,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.21%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2024年

13.8%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2023年

12.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2022年

6.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2021年

3.9%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

3.2%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

5.9%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

3.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

7.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

1.9%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2011年

-0.5%

¥95,700 /㎡

坪単価: 316,400円/坪

2010年

-2.3%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2008年

0.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2007年

3.5%

¥98,300 /㎡

坪単価: 325,000円/坪

2006年

0.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2005年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-22.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1997年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７周辺のエリア概要

最寄り駅は賀茂駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸１丁目１５８番１０	484m	202,000円/㎡	667,800円/坪	12.2%	次郎丸駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸３丁目５５４番１外	822m	214,000円/㎡	707,400円/坪	12.0%	次郎丸駅(180m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区干隈３丁目１１０番１１	1.1km	189,000円/㎡	624,800円/坪	9.9%	野芥駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２	1.2km	204,000円/㎡	674,400円/坪	12.7%	野芥駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６	1.6km	130,000円/㎡	429,800円/坪	10.2%	野芥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細