福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

237,000円/㎡

坪単価:

783,500円/坪

変動率:

+10.7%

標準地番号: 福岡早良-21

次郎丸の地価は福岡市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価237,000円/㎡は、福岡市の平均(約715,371円/㎡)の約33%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中95位の高さです。

地価サマリー

基準地価

237000円/㎡

前年比:

+10.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外

アクセス

次郎丸駅から180m

前面道路

4.7m

面積

738㎡

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詳細情報

基準地価237000円/㎡
標準地・基準地コード福岡早良-21
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(2.0:1.0)
地上階数6F
地下階数未登録
都市計画高度地区
森林区分未登録
駅名次郎丸
駅からの距離180m
前面道路幅員4.7m
前面道路種別市道
前面道路状態南東 4.7m 市道
側道種別側道
周辺環境共同住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外の地価動向

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は237,000円/㎡(坪単価783,500円)で、 2024年(令和6年)から2026年(令和8年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2024年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の237,000円/㎡(坪単価783,500円)、 最低価格は2024年(令和6年)の191,000円/㎡(坪単価631,400円)でした。 直近3年間(2024年〜2026年)の年平均成長率は+11.39%となっています。

年別価格データ

2026年

10.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2025年

12.0%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は次郎丸駅(180m)です。

周辺の基準地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目158番10528m220,000円/㎡727,300円/坪8.9%次郎丸駅(700m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市早良区賀茂4丁目429番7822m222,000円/㎡733,900円/坪8.8%賀茂駅(200m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市早良区有田1丁目8番211.6km212,000円/㎡700,800円/坪7.6%次郎丸駅(1,600m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市早良区田村6丁目90番51.6km131,000円/㎡433,100円/坪8.3%次郎丸駅(1,900m)住宅地住宅詳細
福岡県福岡市西区野方3丁目610番571.8km86,000円/㎡284,300円/坪7.5%橋本駅(1,700m)住宅地住宅詳細

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外の基準地価 よくある質問

2026年度の福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外の基準地価は237,000円/㎡(坪単価 約783,500円/坪)です。前年比は+10.7%です。

最寄り駅は次郎丸駅で、180mです。

福岡県福岡市早良区次郎丸3丁目554番1外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。