福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５の基準地価

福岡県早良区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 福岡早良-12

田村の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中136位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５

アクセス

次郎丸駅から1,900m

前面道路

5.0m

面積

158㎡

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詳細情報

基準地価	131000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡早良-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	次郎丸
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５の地価動向

福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の131,000円/㎡（坪単価433,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.02%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2025年

9.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

9.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

9.8%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

8.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

2.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2020年

1.1%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2019年

3.8%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

2.1%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

2.0%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2016年

3.0%

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

2015年

6.0%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2012年

0.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2011年

-0.6%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2010年

-3.9%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2008年

0.0%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2007年

-1.1%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2006年

-3.3%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-21.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1999年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は次郎丸駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区野芥７丁目４４９番１６	1.0km	141,000円/㎡	466,100円/坪	8.5%	野芥駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸３丁目５５４番１外	1.6km	237,000円/㎡	783,500円/坪	10.7%	次郎丸駅(180m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市早良区賀茂４丁目４２９番７	1.7km	222,000円/㎡	733,900円/坪	8.8%	賀茂駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区野芥１丁目８７９番２	1.8km	220,000円/㎡	727,300円/坪	7.8%	野芥駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸１丁目１５８番１０	1.9km	220,000円/㎡	727,300円/坪	8.9%	次郎丸駅(700m)	住宅地	住宅	詳細