福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７の基準地価

福岡県西区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,000円/㎡

坪単価:

284,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 福岡西-5

野方の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,000円/㎡は、福岡市の平均（約715,371円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内175地点中163位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７

アクセス

橋本駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

287㎡

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詳細情報

基準地価	86000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	橋本
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７の地価動向

福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.88%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2025年

11.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

7.5%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2023年

6.7%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

4.7%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2021年

2.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2020年

1.2%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2019年

1.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2018年

1.4%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2017年

1.3%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

1.5%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2015年

2.8%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2012年

1.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

0.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2010年

-3.7%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2007年

-1.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-3.4%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-7.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2004年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７周辺のエリア概要

最寄り駅は橋本駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸３丁目５５４番１外	1.8km	237,000円/㎡	783,500円/坪	10.7%	次郎丸駅(180m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３	1.9km	105,000円/㎡	347,100円/坪	4.0%	橋本駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区田村６丁目９０番５	2.3km	131,000円/㎡	433,100円/坪	8.3%	次郎丸駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市早良区次郎丸１丁目１５８番１０	2.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	8.9%	次郎丸駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外	2.4km	265,000円/㎡	876,000円/坪	8.2%	橋本駅(1,800m)	商業地	遊技場	詳細