福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
365,000円/㎡
坪単価:
1,206,600円/坪
変動率:
+10.6%
姪浜駅南の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価365,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
365000円/㎡
前年比:
+10.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番
アクセス
姪浜駅から500m
前面道路
9.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 365000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姪浜 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番の地価動向
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の365,000円/㎡（坪単価1,206,600円）、 最低価格は2011年（平成23年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2024年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2023年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2022年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2021年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2020年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2019年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2018年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2017年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2016年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2015年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2012年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2011年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2010年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2007年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2006年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番周辺のエリア概要
最寄り駅は姪浜駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはハローデイ（スーパーマーケット・約151m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハローデイ
スーパーマーケット • 151m
サニー
スーパーマーケット • 230m
マルキョウ
スーパーマーケット • 423m
マックスバリュエクスプレス
スーパーマーケット • 429m
ほか1件
姪浜幼稚園
幼稚園 • 381m
福岡新栄郵便局
郵便局 • 147m
福岡市西図書館
図書館 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 336m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 14.0% | 姪浜駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区福重５丁目８１８番８７ | 442m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.7% | 姪浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 574m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 8.0% | 姪浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 708m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 11.9% | 姪浜駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３ | 739m | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 9.9% | 姪浜駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。