福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
357,000円/㎡
坪単価:
1,180,200円/坪
変動率:
+11.9%
姪の浜の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価357,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。福岡市内293地点中113位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
357000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外
アクセス
姪浜駅から450m
前面道路
5.0m
面積
1020㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 357000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 9F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姪浜 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外の地価動向
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥357,000 /㎡
坪単価: 1,180,200円/坪
2024年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2023年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2022年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2019年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2018年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2017年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2016年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2015年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は姪浜駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設4件があります。最寄りはマックスバリュエクスプレス（スーパーマーケット・約279m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュエクスプレス
スーパーマーケット • 279m
西鉄ストア
スーパーマーケット • 286m
ステーションフード
スーパーマーケット • 414m
姪浜幼稚園
幼稚園 • 443m
福岡市西図書館
図書館 • 330m
姪浜郵便局
郵便局 • 403m
西警察署姪の浜警部交番
警察署・交番 • 421m
福岡市消防局西消防署姪浜出張所
消防署 • 444m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番 | 378m | 895,000円/㎡ | 2,958,700円/坪 | 14.0% | 姪浜駅(170m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区小戸４丁目１４８９番１ | 548m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 11.1% | 姪浜駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２ | 569m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 9.5% | 姪浜駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 668m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 8.0% | 姪浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番 | 708m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 10.6% | 姪浜駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。