福岡県福岡市西区小戸４丁目１４８９番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

291,000円/㎡

坪単価:

962,000円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 福岡西5-3

地価サマリー

地価公示価格

291000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県福岡市西区小戸４丁目１４８９番１

アクセス

姪浜駅から1,100m

前面道路

120m

面積

508㎡

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詳細情報

地価公示価格	291000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姪浜
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市西区小戸４丁目１４８９番１の地価動向

福岡県福岡市西区小戸４丁目１４８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は291,000円/㎡（坪単価962,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の291,000円/㎡（坪単価962,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+8.06%となっています。

年別価格データ

2026年

22.3%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2024年

10.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2023年

8.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2022年

6.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2021年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

11.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2019年

11.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2018年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2017年

3.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０	263,000円/㎡	869,400円/坪	9.6%	室見駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	11.9%	姪浜駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
福岡県福岡市西区下山門２丁目５０６番５	174,000円/㎡	575,200円/坪	9.4%	下山門駅(670m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区内浜２丁目１３３０番３	202,000円/㎡	667,800円/坪	8.0%	姪浜駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	10.6%	姪浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細