福岡県福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

196,000円/㎡

坪単価:

647,900円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 福岡西-18

地価サマリー

地価公示価格

196000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２

アクセス

姪浜駅から1,400m

前面道路

40m

面積

190㎡

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詳細情報

地価公示価格	196000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姪浜
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２の地価動向

福岡県福岡市西区小戸１丁目２４９７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の91,800円/㎡（坪単価303,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+6.65%となっています。

年別価格データ

2026年

20.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2024年

10.1%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

8.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

6.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

2.4%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

7.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2019年

4.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

4.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2017年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

8.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-0.3%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2011年

-1.6%

¥92,100 /㎡

坪単価: 304,500円/坪

2010年

-3.2%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2008年

0.4%

¥96,700 /㎡

坪単価: 319,700円/坪

2007年

-1.2%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2006年

-4.4%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2005年

-6.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-23.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2000年

-0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1998年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1996年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1995年

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０	263,000円/㎡	869,400円/坪	9.6%	室見駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
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福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	10.6%	姪浜駅(500m)	住宅地	住宅	詳細