福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

895,000円/㎡

坪単価:

2,958,700円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 福岡西5-1

地価サマリー

地価公示価格

895000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番

アクセス

姪浜駅から170m

前面道路

250m

面積

372㎡

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詳細情報

地価公示価格	895000円/㎡
標準地・基準地コード	福岡西5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	姪浜
駅からの距離	170m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　25.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の地価動向

福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.56%となっています。

年別価格データ

2026年

27.9%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2024年

16.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2023年

14.3%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2022年

10.5%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

5.6%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2020年

12.5%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

7.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

7.8%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2017年

5.2%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2016年

3.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2015年

0.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2012年

-0.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

-5.1%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-11.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2008年

5.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

6.5%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2006年

0.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2005年

-0.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2004年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県福岡市西区愛宕１丁目６３番１０	263,000円/㎡	869,400円/坪	9.6%	室見駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
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