福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の公示地価
福岡県西区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
895,000円/㎡
坪単価:
2,958,700円/坪
変動率:
+14.0%
姪浜駅南の地価は福岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価895,000円/㎡は、福岡市の平均（約662,968円/㎡）の約1.3倍です。福岡市内293地点中55位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
895000円/㎡
前年比:
+14.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番
アクセス
姪浜駅から170m
前面道路
25.0m
面積
372㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 895000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 福岡西5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 姪浜 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の地価動向
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の895,000円/㎡（坪単価2,958,700円）、 最低価格は2012年（平成24年）の316,000円/㎡（坪単価1,044,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+10.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥895,000 /㎡
坪単価: 2,958,700円/坪
2024年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2023年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2022年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2021年
¥475,000 /㎡
坪単価: 1,570,200円/坪
2020年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2019年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2018年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2017年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2016年
¥328,000 /㎡
坪単価: 1,084,300円/坪
2015年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2012年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2011年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2010年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2008年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
2007年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2006年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2005年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
2004年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は姪浜駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュエクスプレス（スーパーマーケット・約108m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュエクスプレス
スーパーマーケット • 108m
ステーションフード
スーパーマーケット • 228m
サニー
スーパーマーケット • 298m
西鉄ストア
スーパーマーケット • 462m
ほか1件
姪浜幼稚園
幼稚園 • 255m
福岡市西図書館
図書館 • 171m
福岡新栄郵便局
郵便局 • 194m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県福岡市西区姪浜駅南２丁目１１７番 | 336m | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 10.6% | 姪浜駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区姪の浜５丁目９０６番１外 | 378m | 357,000円/㎡ | 1,180,200円/坪 | 11.9% | 姪浜駅(450m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区内浜２丁目１３３０番３ | 554m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 8.0% | 姪浜駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区福重５丁目８１８番８７ | 767m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 1.7% | 姪浜駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県福岡市西区小戸４丁目１４８９番１ | 795m | 291,000円/㎡ | 962,000円/坪 | 11.1% | 姪浜駅(1,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の地価公示価格 よくある質問
福岡県福岡市西区姪浜駅南１丁目７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。