大字水原（広川町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県広川町大字水原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
11,600円/㎡
坪単価 約38,300円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字水原の地価は広川町で高い？町名別の平均・順位で比較
広川町内の町名別順位
6位/ 6町
大字水原の平均
11,600円/㎡
坪単価 約38,300円/坪
広川町の調査地点平均
26,956円/㎡
大字水原はその約0.4倍
大字水原の地価は、広川町の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では広川町内6町中6位です。広川町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字水原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 1,500万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 1982年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,700㎡ | 1,200万円 | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 450万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 720万円 | 19,459円/㎡ | 64,300円/坪 | 1980年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 590㎡ | 530万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 600万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2020年Q2 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 990万円 | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 2000年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 50万円 | 6,250円/㎡ | 20,700円/坪 | 1966年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 1,200万円 | 19,048円/㎡ | 63,000円/坪 | 1976年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,400万円 | 41,176円/㎡ | 136,100円/坪 | 2005年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字水原の調査地点マップ
大字水原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県八女郡広川町大字水原字野稲畑１８１１番基準地 | 11,600円/㎡ | 38,300円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 西鉄久留米（12,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字水原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字水原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。