福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外の基準地価
福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
48,700円/㎡
坪単価:
161,000円/坪
変動率:
+3.6%
川津字上深町の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,700円/㎡は、飯塚市の平均（約24,404円/㎡）の約2.0倍です。飯塚市内29地点中3位（上位約10%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
48700円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、工場兼住宅
所在地
福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外
アクセス
新飯塚駅から2,000m
前面道路
165m
面積
694㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 48700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯塚5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、工場兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新飯塚 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 165m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 飲食店、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外の地価動向
福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,700円/㎡（坪単価161,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の48,700円/㎡（坪単価161,000円）、 最低価格は2020年（令和2年）の38,900円/㎡（坪単価128,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+4.60%となっています。
年別価格データ
2025年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2024年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2023年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2022年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2021年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2020年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は新飯塚駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県飯塚市片島３丁目４０６番２２外 | 512m | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 0.0% | 新飯塚駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市横田字後牟田６６９番７２外 | 990m | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 9.6% | 新飯塚駅(3,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市幸袋字昆砂門５３７番３０ | 1.2km | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | 1.4% | 新飯塚駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市伊岐須字大坪８４２番３６ | 1.5km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 1.1% | 新飯塚駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市新飯塚１９９６番１ | 1.7km | 64,400円/㎡ | 212,900円/坪 | 6.4% | 新飯塚駅(100m) | 商業地 | 店舗兼倉庫 | 詳細 |
福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外の基準地価 よくある質問
福岡県飯塚市川津字上深町４０４番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。