福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の基準地価
福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,600円/㎡
坪単価:
121,000円/坪
変動率:
+1.4%
有井字鳥羽の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,600円/㎡は、飯塚市の平均（約24,404円/㎡）の約1.5倍です。飯塚市内29地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36600円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
医院兼住宅
所在地
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外
アクセス
新飯塚駅から2,700m
前面道路
200m
面積
706㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 飯塚5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 医院兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新飯塚 |
| 駅からの距離 | 2,700m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の地価動向
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,600円/㎡（坪単価121,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+2.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2024年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2023年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は新飯塚駅（2,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県飯塚市有安字鳥羽９５８番９ | 770m | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | 11.1% | 新飯塚駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市仁保字日焼２３２番９ | 1.1km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | 1.6% | 新飯塚駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市綱分字池部６８９番１７ | 1.2km | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 0.5% | 筑前庄内駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５ | 1.3km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 2.9% | 新飯塚駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県飯塚市鯰田字市ノ間２５２５番１３０ | 1.9km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | 0.9% | 浦田駅(620m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の基準地価 よくある質問
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。