福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,900円/㎡

坪単価:

122,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 飯塚5-4

有井字鳥羽の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,900円/㎡は、飯塚市の平均（約25,137円/㎡）の約1.5倍です。飯塚市内30地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36900円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外

アクセス

新飯塚駅から2,700m

前面道路

20.0m

面積

706㎡

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詳細情報

基準地価	36900円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新飯塚
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の地価動向

福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,900円/㎡（坪単価122,000円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の36,900円/㎡（坪単価122,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2025年

1.4%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2024年

2.8%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2023年

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外周辺のエリア概要

最寄り駅は新飯塚駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市有安字鳥羽９５８番９	770m	12,100円/㎡	40,000円/坪	10.0%	新飯塚駅(3,200m)	工業地	工場	詳細
福岡県飯塚市仁保字日焼２３２番９	1.1km	18,900円/㎡	62,500円/坪	1.1%	新飯塚駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市綱分字池部６８９番１７	1.2km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.0%	筑前庄内駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５	1.3km	28,500円/㎡	94,200円/坪	1.1%	新飯塚駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市鯰田字市ノ間２５２５番１３０	1.9km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.6%	浦田駅(620m)	住宅地	住宅	詳細