福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５の基準地価は28,200円/㎡（坪単価約93,200円/坪）です。前年比は+2.9%です。

福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新飯塚駅で、2,500mです。

福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,200円/㎡

坪単価:

93,200円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 飯塚-8

下三緒字八本松の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,200円/㎡は、飯塚市の平均（約24,404円/㎡）の約1.2倍です。飯塚市内29地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28200円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５

アクセス

新飯塚駅から2,500m

前面道路

52m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	28200円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新飯塚
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５の地価動向

福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.21%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2024年

4.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2023年

3.1%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

2.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2021年

1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2020年

-0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2019年

0.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2018年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2017年

0.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-4.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2012年

-3.3%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2011年

-5.6%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2010年

-9.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2008年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2007年

-6.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2006年

-6.1%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-6.3%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2004年

-8.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2000年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1999年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1998年

0.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

1997年

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５周辺のエリア概要

最寄り駅は新飯塚駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市有安字鳥羽９５８番９	581m	11,000円/㎡	36,400円/坪	11.1%	新飯塚駅(3,200m)	工業地	工場	詳細
福岡県飯塚市有井字鳥羽３３４番１２外	1.3km	36,600円/㎡	121,000円/坪	1.4%	新飯塚駅(2,700m)	商業地	医院兼住宅	詳細
福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５	1.5km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.0%	新飯塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市綱分字池部６８９番１７	1.8km	20,000円/㎡	66,100円/坪	0.5%	筑前庄内駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市新飯塚１９９６番１	1.9km	64,400円/㎡	212,900円/坪	6.4%	新飯塚駅(100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細