福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,200円/㎡

坪単価:

132,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 飯塚-5

柏の森字丁ノ坪の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,200円/㎡は、飯塚市の平均（約25,137円/㎡）の約1.6倍です。飯塚市内30地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５

アクセス

新飯塚駅から700m

前面道路

5.0m

面積

221㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	40200円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新飯塚
駅からの距離	700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５の地価動向

福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,200円/㎡（坪単価132,900円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2020年（令和2年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2025年

0.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2024年

1.0%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2023年

1.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2022年

3.4%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2021年

2.4%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

-0.5%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2019年

-0.5%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2018年

-1.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

-3.8%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2015年

-6.1%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2012年

-3.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2011年

-3.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2010年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５周辺のエリア概要

最寄り駅は新飯塚駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市新飯塚１９９６番１	522m	68,300円/㎡	225,800円/坪	6.1%	新飯塚駅(100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５	1.4km	32,000円/㎡	105,800円/坪	8.5%	飯塚駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市鯰田字市ノ間２５２５番１３０	1.5km	33,900円/㎡	112,100円/坪	0.6%	浦田駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市下三緒字八本松３５番７１５	1.5km	28,500円/㎡	94,200円/坪	1.1%	新飯塚駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市片島３丁目４０６番２２外	1.6km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	新飯塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細