福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５の基準地価は29,500円/㎡（坪単価約97,500円/坪）です。前年比は+7.3%です。

福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は飯塚駅で、650mです。

福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,500円/㎡

坪単価:

97,500円/坪

変動率:

+7.3%

標準地番号: 飯塚-2

菰田東の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,500円/㎡は、飯塚市の平均（約24,404円/㎡）の約1.2倍です。飯塚市内29地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29500円/㎡

前年比:

+7.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５

アクセス

飯塚駅から650m

前面道路

60m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	29500円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯塚
駅からの距離	650m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５の地価動向

福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,500円/㎡（坪単価97,500円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

7.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2024年

10.0%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2023年

1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2021年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2020年

-1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2019年

-0.4%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2018年

-0.8%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2017年

-2.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2015年

-6.1%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2012年

-2.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2011年

-3.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2010年

-7.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2008年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は飯塚駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外	789m	58,000円/㎡	191,700円/坪	7.4%	飯塚駅(860m)	商業地	店舗	詳細
福岡県飯塚市堀池字神田２８３番３	876m	31,500円/㎡	104,100円/坪	5.0%	飯塚駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５	1.4km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.0%	新飯塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市新飯塚１９９６番１	1.8km	64,400円/㎡	212,900円/坪	6.4%	新飯塚駅(100m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
福岡県飯塚市片島３丁目４０６番２２外	2.2km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	新飯塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細