福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,100円/㎡

坪単価:

205,300円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 飯塚5-7

徳前字水町の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,100円/㎡は、飯塚市の平均（約25,137円/㎡）の約2.5倍です。飯塚市内30地点中2位（上位約7%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

62100円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外

アクセス

飯塚駅から860m

前面道路

20.0m

面積

1304㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	62100円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯塚
駅からの距離	860m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　20.0m　市道
側道種別	四方路
周辺環境	交通量の多い幹線道路沿いに低層店舗が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外の地価動向

福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,100円/㎡（坪単価205,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の62,100円/㎡（坪単価205,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+7.79%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2025年

7.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2024年

10.2%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2023年

6.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2022年

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

福岡県飯塚市徳前字水町１６番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は飯塚駅（860m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市堀池字神田２８３番３	368m	32,800円/㎡	108,400円/坪	4.1%	飯塚駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市菰田東１丁目１５９番５	789m	32,000円/㎡	105,800円/坪	8.5%	飯塚駅(100m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市枝国字井田浦４０６番３６	1.4km	29,600円/㎡	97,900円/坪	3.1%	飯塚駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市柏の森字丁ノ坪６３４番３５	1.6km	40,200円/㎡	132,900円/坪	0.0%	新飯塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市片島３丁目４０６番２２外	1.8km	37,000円/㎡	122,300円/坪	0.0%	新飯塚駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細