福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は+1.5%です。

福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は桂川駅で、920mです。

福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６の基準地価

福岡県飯塚市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 飯塚-10

長尾字過ノ元の地価は飯塚市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、飯塚市の平均（約24,404円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。飯塚市内29地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６

アクセス

桂川駅から920m

前面道路

50m

面積

193㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	飯塚-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	桂川
駅からの距離	920m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６の地価動向

福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の29,000円/㎡（坪単価95,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

3.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2023年

0.8%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2022年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2021年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2019年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2018年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017年

-4.9%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2015年

-14.8%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2012年

-6.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2011年

-5.7%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2010年

-11.9%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2008年

-5.6%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2007年

-6.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2006年

-4.3%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2005年

-4.1%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2004年

-7.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2000年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1999年

0.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1998年

0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

1997年

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

福岡県飯塚市長尾字過ノ元２２番９６周辺のエリア概要

最寄り駅は桂川駅（920m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県飯塚市長尾字谷１０５０番１	942m	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	上穂波駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市長尾字岩野１２４７番２	1.5km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-2.7%	上穂波駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
福岡県飯塚市太郎丸字長福寺４０５番２４	2.8km	19,800円/㎡	65,500円/坪	1.5%	天道駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県飯塚市天道字宇度４１３番２	3.2km	27,700円/㎡	91,600円/坪	1.8%	天道駅(310m)	商業地	銀行	詳細
福岡県飯塚市山口字前田３３０番３外	3.9km	5,400円/㎡	17,900円/坪	-1.8%	上穂波駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細