福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７の公示地価
福岡県糸島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,300円/㎡
坪単価:
301,800円/坪
変動率:
+9.3%
前原駅南の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,300円/㎡は、糸島市の平均（約60,450円/㎡）の約1.5倍です。糸島市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91300円/㎡
前年比:
+9.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７
アクセス
筑前前原駅から560m
前面道路
7.0m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸島-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 筑前前原 |
| 駅からの距離 | 560m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７の地価動向
福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の91,300円/㎡（坪単価301,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+8.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2024年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2023年
¥69,800 /㎡
坪単価: 230,700円/坪
2022年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2021年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は筑前前原駅（560m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはサンリブ（スーパーマーケット・約497m）です。
周辺施設情報（半径500m）
サンリブ
スーパーマーケット • 497m
笹山幼稚園
幼稚園 • 284m
市立前原南小学校
小学校 • 301m
糸島警察署
警察署・交番 • 494m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市前原中央２丁目２１１番４外 | 567m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 14.2% | 筑前前原駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番 | 1.1km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 4.6% | 糸島高校前駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市神在東３丁目４１番４２ | 2.2km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 5.0% | 美咲が丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市有田字東泉寺１０８２番４ | 2.3km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | - | 糸島高校前駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市志摩師吉７丁目７０９番３９ | 3.3km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 5.7% | 筑前前原駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７の地価公示価格 よくある質問
福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。