福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番の公示地価
福岡県糸島市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+4.6%
伊都の杜の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、糸島市の平均（約60,450円/㎡）の約1.9倍です。糸島市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番
アクセス
糸島高校前駅から410m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸島-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糸島高校前 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番の地価動向
福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の98,000円/㎡（坪単価324,000円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+5.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番周辺のエリア概要
最寄り駅は糸島高校前駅（410m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市前原駅南３丁目９３８番１７ | 1.1km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 9.3% | 筑前前原駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市前原中央２丁目２１１番４外 | 1.2km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 14.2% | 筑前前原駅(450m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 福岡県糸島市有田字東泉寺１０８２番４ | 2.2km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | - | 糸島高校前駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市高田５丁目５８番１４ | 2.6km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 9.4% | 周船寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市神在東３丁目４１番４２ | 3.3km | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 5.0% | 美咲が丘駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番の地価公示価格 よくある質問
福岡県糸島市伊都の杜３丁目９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。