福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の基準地価は26,000円/㎡（坪単価約86,000円/坪）です。前年比は+4.0%です。

福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は福吉駅で、1mです。

福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26,000円/㎡

坪単価:

86,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 糸島5-2

福吉二丁目の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,000円/㎡は、糸島市の平均（約2,748,368円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内21地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外

アクセス

福吉駅から1m

前面道路

130m

面積

351㎡

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詳細情報

基準地価	26000円/㎡
標準地・基準地コード	糸島5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	福吉
駅からの距離	1m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南東　13.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗、農協、一般住宅等が混在する駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の地価動向

福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の58,300円/㎡（坪単価192,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近15年間（2011年〜2025年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

4.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2023年

0.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2022年

2.1%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

0.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2018年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2017年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

-14.5%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2012年

-6.6%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2011年

-6.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2010年

-12.2%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2008年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2007年

-4.9%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-22.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2000年

-0.3%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

1999年

-0.3%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

1998年

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

福岡県糸島市福吉二丁目４０８６番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は福吉駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市二丈福井字新田２４６４番２	2.4km	16,500円/㎡	54,500円/坪	3.1%	大入駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈鹿家字帯石１８０７番	3.7km	7,720円/㎡	25,500円/坪	0.0%	鹿家駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈深江２丁目５８１番８	5.7km	26,800円/㎡	88,600円/坪	5.5%	筑前深江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈深江７丁目１１０３番６０	5.8km	41,000円/㎡	135,500円/坪	7.9%	筑前深江駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６	8.7km	27,600円/㎡	91,200円/坪	4.2%	一貴山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細