福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,800円/㎡

坪単価:

95,200円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 糸島-10

二丈武四丁目の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,800円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内20地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28800円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６

アクセス

一貴山駅から700m

前面道路

6.0m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	28800円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	一貴山
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の地価動向

福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,800円/㎡（坪単価95,200円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）、最低価格は2023年（令和5年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+4.14%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2025年

4.2%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2024年

3.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2023年

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は一貴山駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４	1.9km	65,500円/㎡	216,500円/坪	2.3%	加布里駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈深江２丁目５８１番８	3.0km	27,800円/㎡	91,900円/坪	3.7%	筑前深江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈深江７丁目１１０３番６０	3.1km	43,000円/㎡	142,100円/坪	4.9%	筑前深江駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市南風台３丁目３５番	3.5km	96,000円/㎡	317,400円/坪	1.1%	筑前前原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４	4.3km	185,000円/㎡	611,600円/坪	8.2%	筑前前原駅(100m)	商業地	店舗兼診療所	詳細