福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の基準地価
福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,600円/㎡
坪単価:
91,200円/坪
変動率:
+4.2%
二丈武四丁目の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,600円/㎡は、糸島市の平均（約2,748,368円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内21地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27600円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６
アクセス
一貴山駅から700m
前面道路
60m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸島-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 一貴山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の地価動向
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,600円/㎡（坪単価91,200円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の27,600円/㎡（坪単価91,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+4.04%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2024年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2023年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は一貴山駅（700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４ | 1.9km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 4.9% | 加布里駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市二丈深江２丁目５８１番８ | 3.0km | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | 5.5% | 筑前深江駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市二丈深江７丁目１１０３番６０ | 3.1km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 7.9% | 筑前深江駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市南風台３丁目３５番 | 3.5km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 6.7% | 筑前前原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４ | 4.3km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 15.5% | 筑前前原駅(100m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の基準地価 よくある質問
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。