福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,500円/㎡

坪単価:

216,500円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 糸島-3

神在西の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,500円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約1.1倍です。糸島市内20地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65500円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４

アクセス

加布里駅から370m

前面道路

6.0m

面積

263㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	65500円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加布里
駅からの距離	370m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４の地価動向

福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,500円/㎡（坪単価216,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2025年

4.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

8.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

5.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2022年

6.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2019年

4.7%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2018年

1.7%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2017年

2.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2012年

-1.1%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2011年

-2.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2010年

-5.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2008年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2006年

-2.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2005年

-4.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2004年

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４周辺のエリア概要

最寄り駅は加布里駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市二丈武四丁目３５２番１６	1.9km	28,800円/㎡	95,200円/坪	4.3%	一貴山駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市南風台３丁目３５番	2.0km	96,000円/㎡	317,400円/坪	1.1%	筑前前原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４	2.6km	185,000円/㎡	611,600円/坪	8.2%	筑前前原駅(100m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５	3.2km	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.1%	筑前前原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市篠原東１丁目６５１番７	3.3km	82,000円/㎡	271,100円/坪	5.1%	筑前前原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細