福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 糸島-5

前原東の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,000円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約1.5倍です。糸島市内20地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５

アクセス

筑前前原駅から1,000m

前面道路

4.0m

面積

234㎡

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詳細情報

基準地価	90000円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑前前原
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５の地価動向

福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.75%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2025年

9.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2024年

9.4%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2023年

9.5%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2022年

7.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2021年

5.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2020年

3.0%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2019年

4.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

3.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2017年

3.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2015年

3.4%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2012年

-1.9%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2011年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2010年

-4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2008年

-1.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2007年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2006年

-3.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-5.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は筑前前原駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４	674m	185,000円/㎡	611,600円/坪	8.2%	筑前前原駅(100m)	商業地	店舗兼診療所	詳細
福岡県糸島市浦志２丁目３０１番４	785m	170,000円/㎡	562,000円/坪	8.3%	糸島高校前駅(400m)	商業地	事務所兼工場	詳細
福岡県糸島市浦志２丁目４０５番１２	861m	95,500円/㎡	315,700円/坪	9.5%	糸島高校前駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市篠原東１丁目６５１番７	1.2km	82,000円/㎡	271,100円/坪	5.1%	筑前前原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市南風台３丁目３５番	1.5km	96,000円/㎡	317,400円/坪	1.1%	筑前前原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細