福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

185,000円/㎡

坪単価:

611,600円/坪

変動率:

+8.2%

標準地番号: 糸島5-1

前原中央の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価185,000円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約3.1倍です。糸島市内20地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

185000円/㎡

前年比:

+8.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４

アクセス

筑前前原駅から100m

前面道路

12.0m

面積

312㎡

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詳細情報

基準地価	185000円/㎡
標準地・基準地コード	糸島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑前前原
駅からの距離	100m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４の地価動向

福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2018年（平成30年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.38%となっています。

年別価格データ

2026年

8.2%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2025年

15.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

16.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

4.1%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

4.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2021年

3.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2020年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

3.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2018年

0.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2015年

-7.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2011年

-5.5%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-11.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

-4.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2007年

-3.8%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

-5.4%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2005年

-8.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

-35.0%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2000年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は筑前前原駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５	674m	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.1%	筑前前原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市南風台３丁目３５番	846m	96,000円/㎡	317,400円/坪	1.1%	筑前前原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市篠原東１丁目６５１番７	997m	82,000円/㎡	271,100円/坪	5.1%	筑前前原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市浦志２丁目３０１番４	1.2km	170,000円/㎡	562,000円/坪	8.3%	糸島高校前駅(400m)	商業地	事務所兼工場	詳細
福岡県糸島市浦志２丁目４０５番１２	1.3km	95,500円/㎡	315,700円/坪	9.5%	糸島高校前駅(300m)	住宅地	住宅	詳細