神在西（糸島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県糸島市神在西の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
64,000円/㎡
坪単価 約211,600円/坪
前年比（町内平均）
+4.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
神在西の地価は糸島市で高い？町名別の平均・順位で比較
糸島市内の町名別順位
11位/ 20町
神在西の平均
64,000円/㎡
坪単価 約211,600円/坪
糸島市の調査地点平均
1,770,943円/㎡
神在西はその約0.0倍
神在西の地価は、糸島市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では糸島市内20町中11位です。糸島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
神在西の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,800万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,800万円 | 105,882円/㎡ | 350,000円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 1,300万円 | 185,714円/㎡ | 613,900円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 4,100万円 | 182,222円/㎡ | 602,400円/坪 | 2021年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 140㎡ | 1,100万円 | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 3,300万円 | 173,684円/㎡ | 574,200円/坪 | 2016年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 420万円 | 11,667円/㎡ | 38,600円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 850㎡ | 2,100万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 265㎡ | 2,200万円 | 83,019円/㎡ | 274,400円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,100万円 | 146,667円/㎡ | 484,800円/坪 | 1996年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
2022年 6件
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
神在西の調査地点マップ
神在西の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４基準地 | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | +4.9% | 住宅地 | 加布里（370m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
神在西の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。神在西の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。