志摩岐志（糸島市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の福岡県糸島市志摩岐志の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,000円/㎡
坪単価 約49,600円/坪
前年比（町内平均）
+4.2%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
志摩岐志の地価は糸島市で高い？町名別の平均・順位で比較
糸島市内の町名別順位
18位/ 20町
志摩岐志の平均
15,000円/㎡
坪単価 約49,600円/坪
糸島市の調査地点平均
1,770,943円/㎡
志摩岐志はその約0.0倍
志摩岐志の地価は、糸島市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では糸島市内20町中18位です。糸島市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
志摩岐志の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 360㎡ | 750万円 | 20,833円/㎡ | 68,900円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 410㎡ | 1,600万円 | 39,024円/㎡ | 129,000円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 880万円 | 62,857円/㎡ | 207,800円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,300万円 | 39,394円/㎡ | 130,200円/坪 | 1999年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 400万円 | 44,444円/㎡ | 146,900円/坪 | 1986年 |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 290㎡ | 980万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 17,000万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 810㎡ | 3,800万円 | 46,914円/㎡ | 155,100円/坪 | 2007年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 450㎡ | 220万円 | 4,900円/㎡ | 16,200円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 115㎡ | 180万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2019年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
志摩岐志の調査地点マップ
志摩岐志の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市志摩岐志字基３８４番基準地 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | +4.2% | 住宅地 | 筑前前原（7,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
志摩岐志の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。志摩岐志の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。