福岡県糸島市志摩岐志字基３８４番の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,500円/㎡

坪単価:

51,200円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 糸島-6

志摩岐志字基の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,500円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内20地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15500円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市志摩岐志字基３８４番

アクセス

筑前前原駅から7,800m

前面道路

3.8m

面積

191㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	15500円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑前前原
駅からの距離	7,800m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に漁家住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市志摩岐志字基３８４番の地価動向

福岡県糸島市志摩岐志字基３８４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,500円/㎡（坪単価51,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、最低価格は2021年（令和3年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.89%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2025年

4.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2024年

4.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2023年

3.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2022年

1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2021年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2019年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2018年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2017年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2015年

-5.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2012年

-2.8%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2011年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2010年

-6.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2008年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2007年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2006年

-4.5%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2005年

-4.8%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2004年

-19.7%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2000年

-1.7%

¥23,400 /㎡

坪単価: 77,400円/坪

1999年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

1998年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

1997年

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

福岡県糸島市志摩岐志字基３８４番周辺のエリア概要

最寄り駅は筑前前原駅（7,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市志摩稲葉７３番１	5.3km	43,500円/㎡	143,800円/坪	5.1%	筑前前原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市神在西２丁目１０５０番３４	5.3km	65,500円/㎡	216,500円/坪	2.3%	加布里駅(370m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外	5.5km	34,500円/㎡	114,000円/坪	6.2%	筑前前原駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市志摩野北字辻２１６７番２	5.8km	13,700円/㎡	45,300円/坪	1.5%	筑前前原駅(8,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市二丈深江２丁目５８１番８	6.0km	27,800円/㎡	91,900円/坪	3.7%	筑前深江駅(500m)	住宅地	住宅	詳細