福岡県糸島市志摩稲葉７３番１の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 糸島-13

志摩稲葉の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,500円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内20地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43500円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市志摩稲葉７３番１

アクセス

筑前前原駅から2,600m

前面道路

6.0m

面積

219㎡

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詳細情報

基準地価	43500円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑前前原
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市志摩稲葉７３番１の地価動向

福岡県糸島市志摩稲葉７３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の43,500円/㎡（坪単価143,800円）、最低価格は2022年（令和4年）の35,200円/㎡（坪単価116,400円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+5.44%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2025年

6.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

6.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

4.0%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2022年

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

福岡県糸島市志摩稲葉７３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は筑前前原駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外	1.2km	34,500円/㎡	114,000円/坪	6.2%	筑前前原駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市志摩井田原字柿原６９４番	2.1km	566円/㎡	1,900円/坪	0.0%	筑前前原駅(5,000m)	林地	不明	詳細
福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５	2.1km	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.1%	筑前前原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３	2.2km	17,600円/㎡	58,200円/坪	1.7%	筑前前原駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４	2.3km	185,000円/㎡	611,600円/坪	8.2%	筑前前原駅(100m)	商業地	店舗兼診療所	詳細