福岡県糸島市志摩稲葉73番1の基準地価
福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,400円/㎡
坪単価:
136,900円/坪
変動率:
+6.2%
志摩稲葉の地価は糸島市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価41,400円/㎡は、糸島市の平均(約2,748,368円/㎡)の約2%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内21地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41400円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県糸島市志摩稲葉73番1
アクセス
筑前前原駅から2,600m
前面道路
60m
面積
219㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 41400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸島-13 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 筑前前原 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
福岡県糸島市志摩稲葉73番1の地価動向
福岡県糸島市志摩稲葉73番1の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は41,400円/㎡(坪単価136,900円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の41,400円/㎡(坪単価136,900円)、 最低価格は2022年(令和4年)の35,200円/㎡(坪単価116,400円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は+5.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2022年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
福岡県糸島市志摩稲葉73番1周辺のエリア概要
最寄り駅は筑前前原駅(2,600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糸島市志摩井田原字新開76番18外 | 1.2km | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | 8.3% | 筑前前原駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市前原東3丁目1386番15 | 2.1km | 82,500円/㎡ | 272,700円/坪 | 9.3% | 筑前前原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市志摩馬場字大久保184番3 | 2.2km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 3.0% | 筑前前原駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糸島市前原中央2丁目373番4 | 2.3km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 15.5% | 筑前前原駅(100m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 福岡県糸島市南風台3丁目35番 | 2.8km | 95,000円/㎡ | 314,000円/坪 | 6.7% | 筑前前原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糸島市志摩稲葉73番1の基準地価 よくある質問
福岡県糸島市志摩稲葉73番1の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。