福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,600円/㎡

坪単価:

58,200円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 糸島-17

志摩馬場字大久保の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,600円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内20地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17600円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３

アクセス

筑前前原駅から3,800m

前面道路

3.1m

面積

315㎡

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詳細情報

基準地価	17600円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑前前原
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	3.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.1m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３の地価動向

福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,600円/㎡（坪単価58,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）、最低価格は2021年（令和3年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。

年別価格データ

2026年

1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2025年

3.0%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2024年

3.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

3.2%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2022年

1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2020年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2018年

0.0%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2017年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-6.0%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2012年

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３周辺のエリア概要

最寄り駅は筑前前原駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市志摩井田原字柿原６９４番	1.4km	566円/㎡	1,900円/坪	0.0%	筑前前原駅(5,000m)	林地	不明	詳細
福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外	1.7km	34,500円/㎡	114,000円/坪	6.2%	筑前前原駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市志摩稲葉７３番１	2.2km	43,500円/㎡	143,800円/坪	5.1%	筑前前原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市板持字西福１１６番１	2.5km	26,200円/㎡	86,600円/坪	4.0%	波多江駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５	2.6km	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.1%	筑前前原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細