福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外の基準地価

福岡県糸島市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

34,500円/㎡

坪単価:

114,000円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 糸島-14

志摩初の地価は糸島市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,500円/㎡は、糸島市の平均（約59,246円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。糸島市内20地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34500円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外

アクセス

筑前前原駅から3,700m

前面道路

6.0m

面積

231㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	34500円/㎡
標準地・基準地コード	糸島-14
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	筑前前原
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外の地価動向

福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2026年

6.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2025年

8.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

9.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2023年

5.0%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2022年

4.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2019年

2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2018年

0.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2017年

0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2012年

-3.1%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2011年

-3.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2010年

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

福岡県糸島市志摩初１丁目７６番１８外周辺のエリア概要

最寄り駅は筑前前原駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糸島市志摩井田原字柿原６９４番	931m	566円/㎡	1,900円/坪	0.0%	筑前前原駅(5,000m)	林地	不明	詳細
福岡県糸島市志摩稲葉７３番１	1.2km	43,500円/㎡	143,800円/坪	5.1%	筑前前原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市志摩馬場字大久保１８４番３	1.7km	17,600円/㎡	58,200円/坪	1.7%	筑前前原駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市前原東３丁目１３８６番１５	2.9km	90,000円/㎡	297,500円/坪	9.1%	筑前前原駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糸島市前原中央２丁目３７３番４	3.3km	185,000円/㎡	611,600円/坪	8.2%	筑前前原駅(100m)	商業地	店舗兼診療所	詳細