福岡県春日市塚原台２丁目７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の福岡県春日市塚原台２丁目７番の基準地価は98,200円/㎡（坪単価約324,600円/坪）です。前年比は+4.7%です。

福岡県春日市塚原台２丁目７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大野城駅で、3,000mです。

福岡県春日市塚原台２丁目７番の基準地価

福岡県春日市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,200円/㎡

坪単価:

324,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 春日-7

塚原台の地価は春日市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,200円/㎡は、春日市の平均（約178,767円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。春日市内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98200円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

福岡県春日市塚原台２丁目７番

アクセス

大野城駅から3,000m

前面道路

60m

面積

205㎡

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詳細情報

基準地価	98200円/㎡
標準地・基準地コード	春日-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大野城
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済みの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県春日市塚原台２丁目７番の地価動向

福岡県春日市塚原台２丁目７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,200円/㎡（坪単価324,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,200円/㎡（坪単価324,600円）、最低価格は2012年（平成24年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.82%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

2024年

8.3%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2023年

6.7%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2022年

6.6%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2021年

5.1%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2020年

4.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2019年

8.3%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2018年

5.8%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2017年

2.9%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2016年

2.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

4.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2012年

0.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2010年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-1.6%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-8.7%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2004年

-23.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1999年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1998年

0.0%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1997年

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

福岡県春日市塚原台２丁目７番周辺のエリア概要

最寄り駅は大野城駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県春日市春日９丁目６０番外	984m	149,000円/㎡	492,600円/坪	5.7%	大野城駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市白水池２丁目１０番	1.1km	112,000円/㎡	370,200円/坪	2.8%	博多南駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市紅葉ケ丘西６丁目１０５番	1.7km	148,000円/㎡	489,300円/坪	4.2%	春日駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市若葉台東４丁目３０番	1.9km	151,000円/㎡	499,200円/坪	4.1%	春日駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県春日市下白水南１丁目１０４番	2.5km	133,000円/㎡	439,700円/坪	4.7%	博多南駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細