福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の基準地価

福岡県粕屋町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

147,000円/㎡

坪単価:

486,000円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 粕屋-5

大字柚須字島廻りの地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価147,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約129,000円/㎡）の約1.1倍です。糟屋郡内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

147000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１

アクセス

柚須駅から450m

前面道路

8.0m

面積

1188㎡

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詳細情報

基準地価	147000円/㎡
標準地・基準地コード	粕屋-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柚須
駅からの距離	450m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　8.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	共同住宅と一般住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の地価動向

福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.40%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2025年

12.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2024年

14.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2023年

13.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

9.3%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2021年

7.1%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2020年

5.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2019年

7.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2018年

6.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2017年

5.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2016年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は柚須駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字釜屋２７２９番４	584m	173,000円/㎡	571,900円/坪	8.8%	柚須駅(650m)	工業地	事務所	詳細
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字鶴町２５６３番１外	700m	229,000円/㎡	757,000円/坪	8.0%	柚須駅(850m)	商業地	店舗	詳細
福岡県糟屋郡粕屋町仲原２丁目２０３８番５	2.2km	110,000円/㎡	363,600円/坪	5.8%	原町駅(440m)	住宅地	住宅	詳細
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東３丁目２３６番４外	2.9km	140,000円/㎡	462,800円/坪	6.1%	長者原駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東１丁目１６番１０	3.0km	125,000円/㎡	413,200円/坪	4.2%	長者原駅(300m)	住宅地	住宅	詳細