福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の基準地価
福岡県粕屋町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+12.5%
大字柚須字島廻りの地価は糟屋郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、糟屋郡の平均（約120,278円/㎡）の約1.1倍です。糟屋郡内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
135000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１
アクセス
柚須駅から450m
前面道路
80m
面積
1188㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 粕屋-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柚須 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅と一般住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の地価動向
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2021年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2020年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2019年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2018年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2017年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は柚須駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字釜屋２７２９番４ | 584m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | 13.6% | 柚須駅(650m) | 工業地 | 事務所 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原字鶴町２５６３番１外 | 700m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 11.6% | 柚須駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町仲原２丁目２０３８番５ | 2.2km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 7.2% | 原町駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東３丁目２３６番４外 | 2.9km | 132,000円/㎡ | 436,400円/坪 | 5.6% | 長者原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東１丁目１６番１０ | 3.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 5.3% | 長者原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の基準地価 よくある質問
福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須字島廻り７５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。