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福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９の地価公示価格

福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

82,400円/㎡

坪単価:

272,400円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 北九州八幡西5-9

福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は黒崎駅（3,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

82400円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９

アクセス

黒崎駅から3,700m

前面道路

200m

面積

678㎡

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詳細情報

地価公示価格82400円/㎡
標準地・基準地コード北九州八幡西5-9
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名黒崎
駅からの距離3,700m
前面道路幅員200m
前面道路種別国道
前面道路状態東　20.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境営業所、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９の地価動向

福岡県北九州市八幡西区割子川２丁目３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,400円/㎡（坪単価272,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2024年

1.4%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2023年

0.9%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2022年

0.1%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2021年

0.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2020年

0.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2019年

0.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2018年

-0.6%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

-2.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2016年

-3.3%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2015年

-9.8%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2012年

-4.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2011年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2010年

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
福岡県北九州市八幡西区別当町１２３０番１９２612m45,700円/㎡151,100円/坪0.0%黒崎駅(3,400m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区上上津役１丁目２７０番１９854m48,900円/㎡161,700円/坪1.9%黒崎駅(4,500m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区鉄王１丁目１０番７７1.1km80,200円/㎡265,100円/坪4.8%黒崎駅(3,000m)住宅地住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区相生町３番１９1.3km115,000円/㎡380,200円/坪2.7%穴生駅(1,100m)商業地店舗兼住宅詳細
福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６1.4km55,200円/㎡182,500円/坪3.6%三ヶ森駅(1,000m)住宅地住宅詳細

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