スマプロ不動産価格相場福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６の地価公示価格
福岡県八幡西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
55,200円/㎡
坪単価:
182,500円/坪
変動率:
+3.6%
福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６周辺のエリア概要
最寄り駅は三ヶ森駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
55200円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６
アクセス
三ヶ森駅から1,000m
前面道路
60m
面積
280㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 55200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北九州八幡西-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 三ヶ森 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６の地価動向
福岡県北九州市八幡西区沖田４丁目２８７９番２０６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,200円/㎡（坪単価182,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）、 最低価格は2017年（平成29年）の46,900円/㎡（坪単価155,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2024年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2023年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2022年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2021年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2020年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2019年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2018年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2017年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2016年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2015年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2012年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2011年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2010年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2008年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2007年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2006年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2005年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2004年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2000年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
1999年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
1998年
¥70,900 /㎡
坪単価: 234,400円/坪
1997年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
1996年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1995年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外 | 831m | 84,100円/㎡ | 278,000円/坪 | 1.7% | 三ヶ森駅(90m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目２３番１０７ | 929m | 78,100円/㎡ | 258,200円/坪 | 1.6% | 三ヶ森駅(1,500m) | 商業地 | 会館 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区春日台１丁目６０８番８０ | 948m | 52,300円/㎡ | 172,900円/坪 | 2.8% | 三ヶ森駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区町上津役西２丁目１６４１番６ | 994m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 0.6% | 黒崎駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 福岡県北九州市八幡西区里中２丁目３５３番１３０ | 1.2km | 61,700円/㎡ | 204,000円/坪 | 2.0% | 永犬丸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |